FERIENHÄUSER AM SEE ZU VERKAUFEN

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE

10 acres = ca. 2,5 ha

gepachtetes Staatsland mit Genehmigung für diesen Zweck. 

Das Grundstück hat ca.  400 Meter Seefront
Erweiterung ohne weiteres möglich 

LAGE

Der Besitz liegt an den Ufern von Powell Lake, der 52 Kilometer lang ist, sich in den Ausläufern der Coast Mountains befindet und direkt ins Meer mündet. Die Küste heißt SUNSHINE COAST  und liegt ca. 142 km (88miles) westlich von Vancouver. Der Resort ist nur per Boot oder Wasserflugzeug zuberreichen.

BESCHREIBUNG

"SUNSHINE COAST", dieser Name kommt von der geringen Regenhäufigkeit im Sommer in diesem Gebiet, da sich die von Westen heranziehenden Regenwolken bereits schon auf Vancouver Island abregnen. Eine Vielzahl von anderen größeren Seen sind ganz in der Nähe und geben Ihnen die Möglichkeit einer mehr tägigen Kanurundfahrt in fast unberührter Natur.
Direkt hinter Besitz befindet sich eine alte Forststrasse, die direkt zum Meer ( DESOLATION SOUND, ein sehr bekannter Marine Park) führt ... es sind nur 15 km. Unser Fahrzeug bringt Sie für einen Ausflug dorthin.. zum Austern sammeln, zum Lachs angeln, zur Bärenbeobachtung (nur in Saison)... und vieles mehr. Aber natürlich können Sie auch auf eigene Faust mit unseren Mountainbikes dorthin fahren.
Von der Stadt Powell River, die direkt am Meer gegenüber von Vancouver Island liegt, fahren Sie mit dem Boot  zum  Besitz . Es ist eine herrliche 30-Kilometer-Bootsfahrt oder 30 - 45 Minuten. Die Stadt Powell River befindet sich auf dem Festland und liegt ca. 142 km (88miles) westlich von Vancouver an der schönen SUNSHINE COAST.  Ein idealer Stop für die BC Ferries Circle Route 
( Vancouver - Victoria - Vancouver Island - Powell River - Seachelt - Vancouver)

GEBÄUDE

2 Selbstversorgerhäuser für 2-4 Personen,  sqf 450 = 45 qm,  bestehen aus Wohnbereich, Ess- und Küchenbereich, Dusche/Toilette und einem abgeschlossenen Schlafzimmer für zwei Personen. Zwei weitere Schlafmöglichkeiten haben Sie auf der Schlafcouch im Wohnbereich. Die Küche bietet Ihnen einen Kühlschrank, einen Gasherd mit Ofen und ein doppeltes Spülbecken. Die Küche ist voll ausgestattet. 

3 Selbstversorgerhäuser für 4-6 Personen, sqf 790 = 80 qm, bestehen aus einem großen Wohnbereich, einem Essbereich, einem Küchenbereich, einem Bad mit Badewanne, Becken und Toilette, einem Gäste-WC und zwei abgeschlossenen Schlafzimmern für jeweils zwei Personen. Zwei weitere Schlafmöglichkeiten haben Sie auf der Schlafcouch im Wohnbereich. Die Küche bietet Ihnen einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach in dem Sie mühelos die Lebensmittel für mindestens 1 Woche unterbringen können, einen Gasherd mit Ofen und ein doppeltes Spülbecken. Die Küche ist voll ausgestattet.

Alle Häuser von Besitz haben ein geräumige überdachte Terrasse natürlich mit Stühlen und einem Tisch damit Sie schon zum Frühstück  (aber auch zu Mittag & Abend) die schöne Aussicht auf den See genießen können. Manchmal können Sie von dort unseren Hausbären (wild) und andere Tiere sehen. Alle Häuser entsprechen der kanadischen Baunorm und sind außen mit Zedernholz verkleidet und innen mit Kiefernpanelen. 

2  Pavillons direkt am See gefertigt aus Rundstämmen mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.

1  Saunahaus liegt direkt am Wasser mit Holzbefeuerung und Schränken zur Wäschelagerung

2  Bootsanlegestellen eine Kleine ca 12m lang und 1,5o m breit und eine Große ( Steg ca 10m lang + Anlegestelle 5x8 m )
Der gesamte Uferbereich inkl Anlegestellen sind durch vorgelagerte Wellenbrecher geschützt  

1 Geräteschuppen 

Alle Gebäude sind winterfest isoliert.

BEBAUUNGSPLAN

gepachtetes Staatsland mit Genehmigung für diesen Zweck
Erweiterung ohne Genehmigung möglich  !!!

BOOTE

1  X 10m ( 29 f ) ALCAN Aluminium Kabinenboot mit 100 PS Nissan Diesel Motor ( inboard ), Küche, WC, großes Außendeck, Sitzplätze für 12 Personen, Schlafplätze für 4 Personen, Beiboot

1 X  6m ( 17 f )   Fieberglasboot mit 120 PS VOLVO-PENTA  ( inboard ) für 4-6 Personen

1 x 5m (15 f ) Aluminiumboot mit 15 PS  Yamaha Outboardmotor für 1-4 Personen

3 x  4m ( 12 f ) Kanus mit Paddel,  Schwimmvesten usw.

GERÄTE/MASCHINEN

Rasenmäher, Kettensägen, Motorsensen, Allrad-PickUp auf den Grundstück, 2 Motor-Wasserpumpen, Gernerator zur Stromerzeugung, 3 Mountainbikes, Gartengeräte usw..

TISCH-, BAD- und BETTWÄSCHE

In ausreichender Menge vorhanden, geschmackvoll zusammengestellt und neuwertig.

MÖBLIERUNG

Alle Häuser sind voll und neuwertig möbliert und ausgestattet ( Küche, Kühlschrank, Herd, Lampen, Heißwasser)

WASSER

Zwei Vorratsbehälter ( je 600l ) gespeist von einer Wasserstelle mit sehr guter Wasserqualität.  Der Wasserdruck der Leitungen erfolgt nur durch das Gefälle, d.h. es sind keine Pumpen notwendig. Die Leitungen wurden im Boden verlegt und frieren somit auch bei tiefsten Temperaturen nicht ein.  Das Wasser ist kostenlos.  Außerdem hat der See Trinkwasserqualität.

ABWASSER

drei separate Abwasser-Tanks ( 1250 l ) mit 3 separaten Sickerfeldern ( alle vom Healthinspector abgenommen), ein problemlose, wartungsfreie und günstige Abwasserbeseitigung. Das System ist so dimensioniert, dass noch weitere Häuser angeschlossen werden können.

HEIZUNG

Die Häuser werden mit Holzöfen befeuert. Jede Einheit hat einen schönen Ofen mit Glasfenster. Feuerholz ist natürlich kostenlos und ausreichend im Wald vorhanden und kann je nach Bedarf eingeholt werden.

ENERGIE

Licht , Kühlschrank , Heißwasserboiler und Herd in den Häusern werden über Propan betrieben. Jedes Haus verfügt über 2-3 Propanbehälter ( 100 Pounds). Eine Flasche reicht in der Regel 3 Wochen.

TELEFON

Der Resort verfügt über ein Handy welches bestens funktioniert.

PREIS     auf Verhandlungsbasis

  Info     B & B VENTURES INC